Preliminar montarii unei centrale termice de apartament trebuie identificata oportunitatea acestei investitii. Cei ce intentioneaza sa isi monteze o centrala de apartament, in marea majoritate a cazurilor, sunt conectati la reteaua de incalzire centralizata si vor sa se debranseze. In acest articol vom analiza doar aceasta situatie.  De retinut este faptul ca intr-un apartament se pot monta doar doua modele de centrale termice: centrale termice electrice si centrale termice murale cu functionare pe gaz metan, cu tiraj fortat (se monteaza pe perete si au un kit de evacuare gaze arse / admisie aer de aerdere, pe sistem tub in tub ). Este complet interzisa montarea in garsoniere / apartamente de bloc centrale termice ce functioneaza cu tiraj natural ( aerul de ardere se ia din incapere si care necesita montarea unui cos de fum clasic) pe gaz, lemne, carbuni, motorina, ulei, peleti, GPL/butelie, etc. De asemenea este interzisa montarea unei centrale termice de orice tip in baie. De regula centralele termice de apartament se monteaza in bucatarie sau intr-un balcon inchis si incalzit.

1. Pasii si costurile care implica montarea unei centrale termice electrice de garsoniera – apartament(2-4 camere):
– taxele si debransarea de la sistemul de incalzire centralizat – RADET Bucuresti ( 400 – 1000 RON ); de mentionat faptul ca in perioada in care se distribuie agentul termic de la sistemul de incalzire centralizat nu se fac debransari;
– foarte important: puterea electrica necesara functionarii in bune conditii a centralei termice electrice si a  celorlalti consumatori electrici din apartament va fi suma totata a  puterii consumata la nivel maxim de toti consumatorii electrici ( Puterea electrica totala = puterea maxima centralei termice electrice + puterea maxima a masinii de spalat + puterea maxima a frigiderului + puterea maxima a televizorului, calculatorului, becurilor, etc ); este obligatorie verificarea puterii electrice toatale ce se va face de catre furnizorul local de energie – Enel Bucuresti  si functie de necesarul de putere stabilit, se poate cere suplimentarea acestei puteri ( 200 -1000 RON )
– achizitia unei centrale termice electrice; marea majoritate a centralelor termice electrice sunt construite doar pentru asigurarea agentului termic la incalzire, iar pentru prepararea de apa calda menajera se poate monta, optional, un kit cu schimbator de caldura  in placi pentru prepararea in mod instant al apei calde sau un kit cu pompa pentru conectarea la un boiler ( conectarea la un boiler implica un spatiu de montaj mai mare dar ofera un confort suplimentar la prepararea de apa calda menajera); functie de calitatea si de puterea termica necesara pretul poate varia intre 2000 RON si 7000 RON
– montarea centralei termice electrice pe perete si echiparea acesteia cu robineti, filtre, etc, realizarea instalatiei interioare de incalzire cu radiatoare, realizarea instalatiei de alimentare cu apa rece a centralei termice, realizarea instalatiei de alimentare cu apa calda a consumatorilor si racordarea centralei termice la instalatia de incalzire ( 2500 -5000 RON, pret ce include radiatoarele din tabla de otel, conductele de cupru sau PPR sau pexal, fitinguri, coturi, mufe, teuri, reductii, alte materiale si manopera ).
– punerea in functiune (P.I.F. ) este de regula inclusa de producator / vanzator in pretul echipamentului dar sunt si unii care pot percepe o taxa de punere in functiune (50-200 RON)
– autorizarea de functionare a centralei termice se plateste de regula suplimentar ( 150 – 300RON), este valabila 2 ani de la data emiterii acesteia, urmand a se prelungi din 2 in 2 ani cu o Verificare Tehnica Periodica (V.T.P.); aceasta autorizare poate fi emisa numai de o societate autorizata ISCIR.

2. Pasii si costurile care implica montarea unei centrale termice, cu functionare pe gaz metan, de garsoniera – apartament(2-4 camere):

– taxele si debransarea de la sistemul de incalzire centralizat – RADET Bucuresti ( 400 – 1000 RON ); de mentionat faptul ca in perioada in care se distribuie agentul termic de la sistemul de incalzire centralizat nu se fac debransari;
– realizarea instalatiei de alimentare cu gaz a consumatorului se va face de catre o firma autorizata de distribuitorul de gaze din zona dvs, Distrigaz Sud – Bucuresti: proiectare, executie si punere in functiune ( 1500 -3000 RON )
– achizitia unei centrale termice murale pe gaz; puteti achizitiona o centrala termica pe gaz pentru incalzire avand si preparare instanta de apa calda menajera sau una cu boiler incorporat( cea cu boiler  incorporat implica un spatiu de montaj mai mare dar ofera un confort suplimentar la prepararea de apa calda menajera); functie de calitatea si de puterea termica necesara pretul poate varia intre 2000 RON si 5000 RON
– montarea centralei termice pe perete, montarea kitului de evacuare gaze arse, montarea filtrului regulator de gaz si echiparea acesteia cu robineti, filtre, etc, realizarea instalatiei interioare de incalzire cu radiatoare, realizarea instalatiei de alimentare cu apa rece a centralei termice, realizarea instalatiei de alimentare cu apa calda a consumatorilor si racordarea centralei termice la instalatia de incalzire ( 2500 -5000 RON, pret ce include radiatoarele din tabla de otel, conductele de cupru sau PPR sau pexal, fitinguri, coturi, mufe, teuri, reductii, alte materiale si manopera ); suplimentar recomandam montarea unui detector de gaz metan impreuna cu o electrovana, detector care nu va avertiza doar acustic o emisie de gaz ci si va inchide automat electrovana ( 250 – 350 RON )
– punerea in functiune (P.I.F. ) este de regula inclusa de producator / vanzator in pretul echipamentului dar sunt si unii care pot percepe o taxa de punere in functiune (50-200 RON)
– autorizarea de functionare a centralei termice se plateste de regula suplimentar ( 150 – 300RON), este valabila 2 ani de la data emiterii acesteia, urmand a se prelungi din 2 in 2 ani cu o Verificare Tehnica Periodica (V.T.P.); aceasta autorizare poate fi emisa numai de o societate autorizata ISCIR.