Se pare ca toti locatarii blocurilor care mai sunt inca bransate la RADET vor plati in continuare cota comuna la incalzire, chiar daca unii proprietari s-au debransat deja de la RADET. Si pana acum se platea cota parte pentru spatiile comune, respectiv pentru agentul termic care trece prin apartament prin coloanele principale nedezafectate, numai ca pana acum suma era de pana la 10% din valoarea totala a facturii. Se pare ca pentru lunile decembrie 2010, ianuarie si februarie 2011, costurile pentru incalzirea spatiilor comune vor creste la aproximativ 30% din valoarea totala a facturii primita de Asociatiile de Proprietari de la RADET. Si ca sa fie tacamul complet, pentru celelalte luni ale anului procentul din aceasta factura se va ridica pana la 50%.
Această masura a fost luată de ANRSC ( Autoritatea Nationala pentru Reglementarea Serviciilor Comune ) si este considerata corecta de asociatiile de proprietari. Ea ii va afecta, insa, pe debransati, pe cei care si-au montat centrale de apartament, pe cei care isi inchid repartitoarele si se încalzesc de la surse alternative (radiatoare electrice, aer conditionat) si chiar si pe cei care nu se incalzesc de loc, cei care nu si-au permis sa isi monteze o centrala termica de apartament si nu au nisci posibilitati pentru achizitionarea, respectiv plata consumului pentru celelalte surse alternative de caldura.

Sa fie totusi ultima solutie debransarea totala a blocului de la RADET?
Masura de marire a cotei parte pentru fiecare apartament este stipulată în Ordinul nr. 343 al presedintelui ANRSC. Conform acestui document, masura se aplica doar in sezonul de incalzire 2010-2011 si doar “în cazul in care din motive bine justificate operatorii economici care exploateaza repartitoare de costuri nu finalizeza inventarierea suprafetei echivalente termic in subsolurile condominiilor in care sunt montate repartitoarele de costuri, pana la inceputul sezonului de încalzire”. Pentru agentii economici care exploteaza repartitoarele de costuri, ordinul va insemna calcule si masuratori în plus. Eu nu am fost niciodata de acord cu montarea repartitoarelor de caldura pentru fiecare apartament si acum toti vecinii mei imi multumesc ca am militat pentru aceasta problema. Acum se doreste a fi montat cate un repartitor pe fiecare scara pentru a stabilii cu exactitate costul caldurii furnizate spatiilor comune. Ce sa mai vorbim, deja suna a nebunie curata!!
Presedintele Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat, Mihai Mereuta, conform gandul.info, considera masura luată de ANRS ca fiind una corecta si a fost ceruta incă de acum doi ani. “Nu este normal ca cei care se debransează sau fac economii prin inchiderea robinetilor termostatici sa arunce intretinerea in spatele vecinilor. Acestia nu stau în frig, se încalzesc cu căldura degajată de tevile care le trec prin apartamente si cu cea care se transferă prin pereti şi plansee. Pana acum, daca jumatate dintre proprietari faceau economii, celalta jumatate le platea. La cei corecti, care plateau si economiile vecinilor, facturile vor scadea. La ceilalti acestea vor creste cu 50 la suta”.
Si totusi pana la urma ramane foarte valabila o vorba din popor: “Daca nu iti convine la bloc, muta-te la casa”

Ca sa intelegeti exact despre ce e vorba o sa va dau exemplu un caz concret:

Ipoteza:
Avem un bloc de locuinte cu 40 de apartamente cu 2 camere. Din acest bloc 10 apartamente sunt debransate de la sistemul centralizat de incalzire si au centrala termica proprie.
Concluzie:
Un apartament cu 2 camere consuma in medie pe luna de iarna 2 Gcal (medie facuta pentru lunile noiembrie, decembrie, ianuarie, februarie si martie). Cu alte cuvinte, dupa noile modificari si functie de pretul variabil al Gigacaloriei cei care sunt debransati deja vor plati cota lor parte de aproximativ 70 -110 lei plus costul pentru gazul metan consumat. In acest caz se pare ca proprietarii celor 10 apartamente vor trebui sa aleaga intre a reveni la incalzirea centralizata sau a incerca sa ii convinga si pe ceilalti 30 sa se debranseze si ei de la sistemul centralizat de incalzire si sa-si monteze centrala termica proprie.